Una stanza in affitto per gli studenti fuori sede a Bari costa, in media, 356 euro al mese. Il capoluogo pugliese si piazza al primo posto tra le città italiane in cui, nel 2023, si sono registrati i maggiori rincari con un +29% rispetto allo scorso anno.
Rincari che, invece, frenano a Milano, città da cui è partita la protesta degli studenti universitari in tenda contro il caro affitti. Il capoluogo lombardo, che fa registrare solo un +1% rispetto al 2022 grazie anche a un aumento dell’offerta del 36%, resta però la città in cui una stanza costa di più: 626 euro.
I dati sono riportati nel rapporto diffuso da Immobiliare.it Insights dedicato al mercato dei fuori sede in Italia che si ritroveranno, con l’inizio del nuovo anno accademico, ad affrontare ancora una situazione di rincari dei prezzi ma con un’offerta in aumento. Roma vede una crescita della domanda del +55% ma la buona notizia per i fuori sede è che il canone ferma la sua corsa rimanendo a 463 euro al mese per una singola.
Aumenta l’offerta di alloggi nelle tre città a forte vocazione universitaria come Bologna, Padova e Venezia (+33%, +30% e +47% rispettivamente).
Sui prezzi delle stanze singole, che – come detto – vede Milano sul podio, si registra Bologna che supera per la prima volta Roma: per potersi permettere una stanza tutta per sé bisogna mettere a budget 482 euro, contro i 463 euro nella Capitale. In quarta posizione c’è Firenze con i suoi 435 euro. Quasi appaiate Modena e Bergamo, 412 euro e 411 euro rispettivamente. Superano, appena, la soglia dei 400 euro anche Padova e Verona (404 euro e 401 euro, rispettivamente). Poco al di sotto di questa cifra, chiudono la top10 Venezia (396 euro) e Brescia (385 euro). Sul fronte delle stanze doppie se il capoluogo lombardo conserva la prima posizione a 348 euro, al secondo posto si trova invece Roma con 272 euro. Terza posizione per Napoli, fuori dalle prime 10 per quanto riguarda le singole, a 258 euro.
Nel 2023 il record dei rincari per i prezzi delle stanze spetta a Bari. Prezzi in aumento, del 18%, anche a Brescia e Palermo. Parma e Pescara vedono un incremento del canone della singola del 16% in un anno.
